За стиральную машину, ванну, душевую кабинку и даже бытовую технику, и балконы можно получить штраф

За стиральную машину, ванну, душевую кабинку и даже бытовую технику, и балконы можно получить штраф

Современную жизнь невозможно даже представить без разнообразной бытовой техники в доме, без удобных душевых кабинок, стиральных машин-автоматов, посудомоечных машин. Все это делает нашу жизнь удобнее, проще, экономит время на домашние дела. Современная техника способна решать многие задачи, но мало кто задумывается над тем, что за нее можно получить и весьма серьезный штраф.

За стиральную машину, ванну, душевую кабинку и даже бытовую технику, и балконы можно получить штраф

Речь идет о технике в квартирах многоквартирных домов. Частные дома значительно реже подвергаются проверкам различных инстанций, а вот по квартирам с проверками ходят все чаще и чаще. Цель проверок разная, и совсем нередко такие посещения заканчиваются штрафом.

Итак, рассмотрим ситуацию. Молодая семья получает в подарок квартиру в 2 комнаты, делает ремонт по своим силам. Но постепенно начинают появляться новые вещи. Заменили ванну, развернули ее в другом направлении, чтобы уместить стиральную машину, а позже рядом поставили современную душевую кабинку.

На кухне появилась различная бытовая техника, а позже новый кухонный гарнитур под встраиваемую технику, и при его установке изменили положение кухонной плиты, мойки, сделав пространство кухни более удобным, функциональным и современным. Ведь квартира в собственности, а значит, можно делать все так, как захочется – именно так думают многие граждане.

Родился ребенок, подрос, большое пространство гостиной разделили стеной, чтобы сделать ребенку отдельную комнату. Да и небольшой балкончик расширили, укрепили, застеклили, чтобы сделать просторную лоджию. И все бы хорошо, но вот пришла проверяющая инспекция и выписала совсем немало штрафов.

Рассмотрим подробнее

Казалось бы, ну что такого в превращении своей квартиры в современный, уютный и функциональный уголок? Но все не так просто.

Дело в том, что все перечисленные действия попадают под определение «незаконной перепланировки», а это запрещено и наказывается штрафом.

Каждая квартира строится по типовому проекту, то есть, в одном столбце квартир на всех этажах эти помещения одинаковые. Особенно в старых домах. При разработке проекта в него закладывается проведение коммуникаций – воды, водоотведения, электропроводки, подачи газа, отопления и прочих моментов. Все это закладывается в проект, и все это в дальнейшем содержится в кадастровых документах на жилое помещение.

То есть, в документы вносится расположение ванны, раковины, кухонной мойки, унитаза и любое вмешательство в это уже является незаконной перепланировкой. Разворачивая ванну, нужно менять положение ее слива, подачи воды. Установка душевой кабинки, даже вместо ранее стоящей ванны, вообще требует серьезной перепланировки пространства и переделки многих систем.

Это же касается и стиральной машины. Устанавливая стиральную машину-автомат, нужно врезаться в систему подачи воды и в систему канализации, что также запрещено делать без разрешения специалистов. Исключением тут будет только установка машины, которая для залива воды подключается к водопроводному крану, а сливает воду в ванну или в унитаз. Но ведь так очень неудобно.

Установка стены в любой из комнат тоже будет незаконной перепланировкой. Исключением здесь является только установка перегородки из ДВП или ДСП. При проверке такую перегородку обозначат, как временную, и это не будет считаться нарушением.

Кухня. Это отдельная головная боль. Большинство кухонь в старых домах, как и в новостройках, весьма неудобно спланированы. Конечно же, их хочется переделать под себя, под свой вкус. Однако мало кто задумывается над тем, что заменить шкафы и прочую мебель – это одно, а вот переставить плиту и мойку – это уже нарушение, так как их положение тоже фиксируется в документах.

Это же касается и балконов и лоджий. Любе изменение их конструкции – расширение, остекление и т.д., проведенное без предварительного согласования является незаконной перепланировкой.

Штраф за проведение любой незаконной перепланировки составляет обычно от 2 и до 10 тысяч рублей, что зависит от масштабов выявленного нарушения. Важно и то, что уплата штрафа не освобождает владельца жилого помещения от устранения выявленных нарушений в установленные сроки. А устранением в данном случае станет либо узаконивание проведенной перепланировки, что требует немало дополнительных расходов и времени, либо возвращение всего в первоначальный вид, согласно кадастровым документам и проектным документам по строительству многоквартирного дома. Что также потребует дополнительных расходов.

Подписывайтесь на «RuNews» в «Гугл Новости» и на наш канал в «Телеграм».

RuNews
Adblock
detector