Снижение спроса на жилье в России объясняется экономическими и геополитическими причинами, а также эффектом высокой базы предыдущих периодов, когда продажи на рынке недвижимости показывали рекордные результаты.
В январе 2023 года активность на первичном рынке в России по сравнению с декабрем прошлого снизилась на 34%, на вторичном — на 42%.
После рекордных объемов продаж в 2021-м — начале 2022-го, последовал спад. Сейчас рынок возвращается к допандемийным показателям. Свою роль в падении объема продаж жилья сыграло увеличение ипотечной ставки как по базовым, так и по субсидированным программам. С 1 января ставка по льготной ипотеке на новостройки выросла с 7 до 8% (изначально такие займы выдавались под 6,5% годовых).
