Высотность строящихся в Москве домов растет. Количество объектов от 30 этажей и выше в структуре экспозиции за пять лет увеличилась в два раза и достигло почти 40%.
На сегодняшний день новостройки от 30 этажей и выше сформировали 39% (73 объекта) от общего числа проектов на первичном рынке Москвы. За год доля таких объектов выросла на 6%. За последнее время количество небоскребов выросло в 2,5 раза. При этом еще несколько лет назад данный тренд был заметен только в бизнес-классе, то на сегодняшний день много небоскребов выходит в проектах комфорт-класса, сообщает "Коммерсант".
При этом эксперты отмечают, что объекты выше 40 этажей могут быть слишком затратными в строительстве и обслуживании. Затраты на строительство высотной «коробки» в среднем на 23% выше, чем малоэтажной. Оптимальной высотой для проектов средней ценовой категории считается диапазон от 60 м до 100 м. Более высокие здания относятся к категории уникальных сооружений: нормативы здесь значительно усложняются, и себестоимость существенно растет. В частности увеличиваются расходы на инженерные системы водоснабжения и вентиляции.
