Начался дачный сезон. И мы считаем своей ответственностью помочь гражданам защититься от произвола, который может случаться пока они отвлечены.
Перед нами не стоит задачи получить быстрые охваты за счет популярной садово-огородной темы, которая интересна нашим читателям. Мы разбираемся в ЖКХ, а значит с помощью своих знаний этой области будем защищать читателей.
На что же нужно обращать внимание?
Когда в квартире никто не живет в квитанции может появиться сумма, которая становится в разы больше в сравнении с предыдущей.
Почему так происходит? Законно ли начисление платы за мусор дачникам, которые несколько месяцев не пользуются квартирой, и конечно же не выносят мусор.
И что делать, если вы стали жертвой произвола?
Суть проблемы
Пункт об обращении с ТКО входит в перечень осуществляемых коммунальных услуг, которые оплачиваются всеми проживающими в квартире, как на постоянной, так и на временной основе.
В разных регионах платят по разному — кто исходя из площади, а кто исходя их количества жильцов.
Мы собрали ваши комментарии к статье о проблемах в ЖКХ в сентябре прошлого года и многие жаловались, что в квитанции вдруг увеличилось количество проживающих.
Законно ли это?
Коммунальные службы не имею права менять сумму в платежке, добавляя количество проживающих на свое усмотрение.
Сначала составляется акт, затем передается в полицию, которая проводит проверку проживающих в квартире. Но УК часто не обращает внимания на подобные тонкости, а значит, их действия можно оспорить.
Принцип начисления платы за ТКО
Все граждане в нашем государстве должны в полном объёме и вовремя оплатить предоставленные коммунальные услуги, в том числе и за ТКО.
Обязанность по вывозу мусора возложена на регионального оператора по обращению с ТКО, с которым потребитель заключает договор, который может быть прямым либо посредническим – когда промежуточным звеном выступает УК
Оператор начисляет плату исходя из количества людей, проживающих в квартире. Тонкость здесь состоит в том, что жилец платит за вывоз ТКО даже в тех случаях, когда он не зарегистрирован по адресу.
Человек считается временно проживающим в жилище, если он находится там более 5 дней. Об этом в УК должен сообщить собственник квартиры за первые 5 рабочих суток с того момента, как въехал новый жилец. Если же квартира остается пустой, то платят за вывоз мусора только её собственники.
Что за акт?
Как уже указывалось выше, коммунальщики при проверке количества проживающих составляют акт, в котором отражается следующая информация:
· Дата и время составления;
· данные лиц, проживающих в квартире и собственнике;
· число проживающих и дата их заселения в квартиру;
· подпись собственника или человека, который постоянно проживает в квартире. Можно отказаться подписывать акт, и в этом случае в документе появится соответствующая отметка.
Акт составляется в 2-х экземплярах – один остается для собственника, а по второму проводит проверку полиция на предмет законного нахождения людей в квартире.
А что если отсутствовал?
Самым спорным в практике вопросом остается перерасчет за мусор, если человек отсутствовал в квартире.
По общему правилу лицо вправе подать заявление на перерасчет, если докажет, что отсутствовал более 5 календарных дней и ему обязаны уменьшить плату за этот период отсутствия.
Но в части мусора практика формируется неоднородно. Это связано в тарифообразованием, поэтому пишите в комментарии ваш регион — будем искать практику именно по вашей ситуации.
Что делать когда не согласен?
Если перечисленные действия не были выполнены, УК действует незаконным путем, что способствует ее незаконному обогащению на наш с вами счет. Если стало очевидно, что УК действует в угоду себе, следует обратиться в такие инстанции:
· Прокуратура;
· ГЖИ;
· Суд.
