Эксперт объяснил, почему в некоторых регионах плата за услуги ЖКХ стала золотой.
Внеплановая декабрьская индексация тарифов ЖКХ, по заверению властей, должна была вырасти не более чем на 9%. Однако что-то пошло не так. Жителям некоторых регионов счета за отопление и жильё пришли с непомерно высокими суммами. Особенно в тех регионах, где температура воздуха доходит до минус 30-ти.
Следует напомнить о том, что власти в конце 2022 года приготовили россиянам сюрприз в виде внеплановой индексации жилищно-коммунальных тарифов. В Министерстве экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) тогда заявили, что мера эта вынужденная.
В Министерстве экономического развития заверили, что такая мера позволит не возвращаться к повышению тарифов на протяжении полутора лет.
Между тем в жизни оказалась всё по другому. К примеру, жители Ярославской области получили счета, разоряющие их семейный бюджет. Стоимость услуг ЖКХ в некоторых домах поднялась с 5000 до 8000 рублей, то есть на 60%.
Не обошла стороной высокая индексация и Екатеринбург. По словам местного жителя Сергея Архипова, ещё в ноябре его «однушка» обходилась ему в 3700 рублей, а уже в декабре он отдал за услуги ЖКХ 5700 рублей.
Исходя из сведений, предоставленных министерством, ежемесячный платёж на семью из трёх человек с 1 декабря увеличился на 324 рубля в месяц.
По мнению некоторых россиян, правительство увеличило стоимость услуг ЖКХ из-за долгов неплательщиков. Вероятно, таким образом их долги теперь будут оплачивать те, кто всегда платит исправно.
Правда, по мнению заместителя исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» ведущего юриста ЦИК Всероссийского Совета местного самоуправления Сергея Сохранова, с каждым конкретным случаем нужно разбираться отдельно. А обобщать все жалобы из социальных сетей неправильно.
«Гражданам, которые получили такие квитанции, нужно обратиться в абонентский отдел управляющей компании. В данном случае человеку должны предоставить оперативный ответ, а не затягивать с ним от 10 до 30 рабочих дней», — советует эксперт.
Однако, возможно, надо быть готовыми и к тому, что разорительные счета окажутся вовсе не ошибочными, а реалиями новой действительности. И для некоторых регионов девятипроцентная индексация вовсе не является пределом.
«Там, где есть инвестиционный план по модернизации, может произойти повышение тарифов более чем на 9%. Если заявка ресурсоснабжающей организации обоснована, то повышение происходят выше установленных значений. О таком случае мне известно в Новой Москве», — пояснил Сохранов.
Тем не менее чиновники из администрации города Рыбинска Ярославской области пошли ещё дальше. Они обвинили граждан, которые пожаловались на разорительные счета, в распространении фейков.
По закону с 1 декабря рост стоимости услуг для каждой семьи не должен превышать 11% по отношению к ноябрю, отметили чиновники.
«О каких 11% идёт речь, если в два с лишним раза отопление подорожало?» — негодует пользователь Наталья Микрюкова в соцсети «ВКонтакте».
На этот вопрос ей пока никто не ответил.
Решить коммунальные проблемы, не применив индексацию, вряд ли было бы возможно, считает Сергей Сохранов.
«Да, возможно, повышать тарифы нужно было не в декабре, а месяц подождать — для понимания определённых процессов», — уточнил наш собеседник.
Депутаты костромского отделения фракции КПРФ обратились в администрацию своей области за разъяснениями причин внеплановой индексации коммунальных тарифов.
Как ответили чиновники коммунистам: «Основная причина повторной индексации тарифов в 2022 году — необходимость компенсации инфляционных издержек ресурсоснабжающих организаций». Говоря проще: население оплачивает повышенные тарифы только лишь для того, чтобы оказать помощь ресурсоснабжающим организациям!
И несмотря на то, что качество услуг ЖКХ остаётся на прежнем низком уровне, денег нужно заплатить им ровно столько, сколько укажут в платёжке, ответили костромской фракции КПРФ через соцсеть «ВКонтакте».
Чтобы смягчить возникшую проблему, руководитель Общественной комиссии по ЖКХ Минстроя Ирина Булгакова внесла предложение привязать коммунальные тарифы к платёжеспособности россиян.
Так, граждане, которые не в состоянии оплатить счета полностью, могли бы получать целевые субсидии. А саму индексацию тарифов можно было провести согласно платёжеспособности большей части населения.
Заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» ведущий юрист ЦИК Всероссийского Совета местного самоуправления Сергей Сохранов согласился с данной инициативой.
Правда, закрепить законодательно такую инициативу сейчас не представляется возможным, поскольку размер тарифов устанавливается на уровне регионов. А их им диктует рынок.
Ну и под шумок некоторые регионы с 1 января решили увеличить ещё и взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов. Для МКД без лифтов — на 23,5%, с лифтами — на 20%.
А поскольку Жилищный кодекс сообщает, что капитальный ремонт — это не коммунальная услуга, то, соответственно, индексация взносов на капремонт может не ограничиваться девятью процентами. И здесь уже решения принимаются так, как хотят регионы.
Власти некоторых субъектов Федерации не стали усложнять себе жизнь и сразу увеличили взносы с 1 декабря вместе с коммунальными услугами.
К примеру, так произошло в Свердловской области. Взнос на капремонт вырос там сразу на 40%.
