Эксперты прогнозируют, что в 2023 году средний срок ипотечного кредита в РФ будет расти, как и ежемесячный платеж. А порядок выдачи ссуд может ужесточиться.
Рейтинговое агентство НКР проанализировало ситуацию на рынке ипотеки и перспективу его развития. Изменения на рынке ипотеки будут связаны с двумя факторами — предстоящим ужесточением регулирования со стороны Банка России и ростом ставок. В 2023 году россияне, желающие взять ипотеку, могут столкнуться с ухудшением условий по таким кредитам. Средняя ставка по ипотеке может превысить 9% годовых (на 1 февраля 2023 года показатель был на уровне 7,86%).
Средний срок ипотеки в России по итогам 2023-го может достичь 27 лет. Сегодня он составляет 24 года. Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5% и пробьет отметку 30 тыс. руб. В прошлом году этот показатель вырос на 2,7%, до 27,5 тыс. руб., при том, что реальные располагаемые доходы населения по итогам 2022 года в среднем по России снизились на 1% и будут снижаться в перспективе.
Если не будет «новых макроэкономических потрясений», российские банки в 2023 году выдадут 1,3–1,4 млн ипотечных кредитов на 4,6–5 трлн руб., прогнозируют в НКР. Это сопоставимо с результатом сектора в прошлом году (4,8 трлн), но все еще ниже рекорда 2021 года (5,7 трлн), сообщает РБК.
