Стоимость жилья в России выросла сильнее, чем доходы россиян. В результате его доступность снизилась. Еще в 2019 году среднестатистическому россиянину требовалось копить на квартиру шесть лет, а в 2023-м – уже восемь.
Об этом рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. «Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, просто все откладывать, …сколько лет человеку надо откладывать, чтобы… купить квартиру? Если в конце 2019 года на «первичке» это было 6 лет, то сейчас это 8 лет. О какой доступности мы говорим?» – отметил Данилов на конференции «Ипотечное кредитование в России».
По его словам, программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая помогла, но у нее есть «побочки» – рост цен на недвижимость. «Разъехались цены очень сильно на "первичке" и "вторичке". То есть цены на "первичке" выросли очень сильно, трудно уже объяснить тем, что на "первичке" строится более качественное жилье, потому что очевидно, наверное, что этот фактор в какой то мере присутствует, но вряд ли он как-то изменился за эти два года. …Поэтому то, что вы здесь наблюдаете — это такой вот эффект действия этой "терапии", льготной программы», – отметил Данилов.
