Лютое воровство в жилищно-коммунальной сфере собираются расширить при помощи так называемых спецсчетов управляющих компаний (УК) — на них и только туда граждане будут перечислять средства за услуги ЖКХ.
Только никто не гарантирует, что далее ваши денежки попадут к ресурсоснабжающим организациям (РСО), а не «потеряются». Чиновники замыслили масштабнейшее «обувание» простых граждан, счёт идёт на триллионы рублей.
Вроде бы собираются сделать как лучше для народа, что автоматически вызывает недоверие. Такого в современной России, как известно, не бывает. Если говорят, что хотят учинить нечто хорошее, держитесь за карманы — обязательно обчистят.
- «Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся собственностью организации. Жильцы дома могут контролировать их использование только раз год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат. Если УК недобросовестная, нет уверенности в том, что средства не расходуются, например, на нужды других домов или что оплачиваются действительно оказанные услуги», — говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Какая маленькая цитата, а как много в ней «недобросовестной» информации…
Во-первых, никто ничего контролировать не может, УК просто посылают «особо умных» граждан, нередко — прямым текстом по короткому простонародному адресу.
Во-вторых, добросовестных компаний просто нет, в этой сфере жулик на жулике и жуликом погоняет. И, в-третьих, таких схем, когда все платежи идут через УК, минимум. В основном граждане платят напрямую, а потом УК получают с этих перечислений некий процент.
Но вот какая интересная статистика, причём нарисовалась она от отвечающего за ЖКХ Минстроя: по состоянию на июнь 2023 г. просроченная задолженность граждан по «коммуналке» превысила 870 млрд руб. Однако долги россиян, имеющих прямые договоры с РСО, всего 380 млрд рублей. То есть намного меньше половины! При том, что через посредников платят очень немногие.
- «В России есть небольшое количество ТСЖ и управляющих компаний, которые получают на себя всю сумму, уплаченную собственниками жилья по единому платежному документу, и потом самостоятельно расплачиваются с поставщиками ресурсов. К ним применить режим спецсчетов, возможно, было бы оправданно. Но компаний, работающих по такой схеме, осталось ничтожно мало, меньше 1%.
- Финансовые потоки от собственников жилья в многоквартирных домах, поступая в банк, попадают на так называемые трансферные счета. После чего автоматически расщепляются на платежи в адрес управляющих компаний и ресурсных поставщиков. Свои деньги напрямую получают водо- и теплоснабжающие организации, газовики и все прочие, управляющим компаниям банк перечисляет только за содержание общедолевого имущества.
- В Москве такую систему ввели ещё в 2004 году, и постепенно эта практика была внедрена на всей территории России», — объясняет председатель комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ Андрей Широков.
То есть средства идут, минуя счета УК, через банки напрямую в РСО. И к чему тогда эти «спецсчета»?
Всё, на самом деле, предельно просто, схема предлагается на 146% коррупционная. Прямые платежи граждан хотят запретить, и завернуть все денежные потоки на УК. Да, допустим будут некие спецсчета — «вода», «электричество», «тепло» и т. д. Но, если вы перечислили туда средства, вовсе не факт, что они вам зачтутся, их могут просто «перепутать», «потерять».
К примеру, некая организация не платит за услуги ЖКХ, таковых в стране более чем достаточно. Можно будет «договориться» с УК, и платежи пойдут. За счёт граждан. А те будут искать свои средства, долго и безнадёжно.
Как было означено выше, долги россиян за «коммуналку» составляют около триллиона рублей. Сколько задолжали организации — точной цифры почему-то нет. От 0,5 трлн рублей до 1,5 трлн рублей, такая вилка оценок. Впрочем, есть и цифры в разы выше. УК, как правило, «фирмы-однодневки», их часто банкротят, меняют. И, списав средства граждан на некую компанию — т.е. их украв, они могут спокойно «разоряться». Причём формально всё будет типа по закону — со «спецсчёта» средства ушли строго по назначению. Но, вот беда, зачтены были не по адресу. Нужно подавать в суд на УК, и всё такое.
Это один вариант воровства. Другой — прокручивание этих самых средств. Декларируется, что их будет невозможно использовать не по назначению. Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!.. В нашей стране всё возможно. Причём этих средств будет море, делай что хочешь.
- «Инициатива Минстроя объясняется возросшей проблемой воровства платежей за коммунальные услуги со стороны управляющих компаний. Но, как правило, это государственные и муниципальные управляющие компании, которые находятся под контролем властей, либо это частные компании, бенефициарами которых являются сами чиновники. Чаще всего это целая коррупционная схема. От независимых добросовестных компаний рынок зачистили.
- Получается борьба пчел против меда. Никто не заинтересован в прозрачности и открытости рынка и повышении конкуренции, ведь это уменьшит коррупционный доход всей созданной в 2015 году вертикали.
- Она ежемесячно генерирует нам проблемы — низкое качество работ, воровство коммунальных ресурсов, подделка протоколов собраний и завоз нелегальных мигрантов. Мы движемся к катастрофе в сфере управления ЖКХ», — говорит член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин.
Таким образом, намечается чудовищное по масштабам и небывалое по цинизму ограбление граждан. Все средства, которые они платят за «коммуналку», намереваются отдать откровенным жуликам, то есть поставить всех нас в зависимость от аффилированных с чиновниками компашек. Не важно, заплатил ты за «коммуналку» или нет, всё равно будешь виновным. Деньги украдут, а свет (воду, отопление, газ) тебе, как неплательщику, отключат.
- «Собрав средства с жильцов, управляющая компания может их не перечислять коммунальщикам, а либо наглым образом уводить, либо пытаться их задержать для того, чтобы, по сути, воспользоваться таким бесплатным механизмом кредитования.
- Например, собирается с дома несколько миллионов рублей, их можно за несколько дней прокрутить на финансовом рынке, таких манипуляций достаточно много.
- Проблемы надо решать коренным образом, все средства, которые идут по коммунальным ресурсам, ими должны заниматься только коммунальщики, управляющие компании должны собирать средства только на собственные жилищные услуги», — говорит (https://www.bfm.ru/news/530087) эксперт Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России Павел Склянчук.
В разы обострится и проблема фальшивых «жировок», ведь если сегодня вы платите, к примеру, напрямую на счёт «Мособлгаза», то после жульнической «реформы» нужно будет перечислять средства на счёт некой неизвестной компании. А его можно указать какой угодно и периодически менять. Равно и компанию. Если учесть, что всё это будут «крышевать» чиновники — сейчас тут творится то же самое — воровство вырастет в разы. Или в десятки раз. В соответствии с ростом сумм, которые теперь нужно будет пересылать в УК.
